В Австралии продана одна из крупнейших ферм страны: почти 233 тысячи гектаров за $47,5 млн

В северо-западной части австралийского штата Квинсленд завершилась одна из самых заметных сделок на рынке сельскохозяйственной недвижимости последних лет: ферма May Downs, занимающая 232 694 гектара, была продана на аукционе за 47,5 миллиона австралийских долларов. Новым владельцем стала семейная компания McMillan Pastoral Company, специализирующаяся на животноводстве и растениеводстве.

Как сообщают ABC News Australia и специализированное издание Beef Central, аукцион сопровождался ожесточённой конкуренцией между претендентами.

Ферма, расположенная к западу от города Маунт Айза, находилась в собственности семьи Лорд на протяжении 39 лет. За это время земельное угодье не пустовало, а активно использовалось, что подтверждает устойчивую продуктивность и грамотный менеджмент. По словам последнего владельца, Джеймса Лорда, он и его супруга Марджори довольны ценой.

На момент продажи на пастбище содержалось около 9500 голов крупного рогатого скота. Земля характеризуется высокоплодородными почвами — чернозёмами и базальтовыми участками, покрытыми митчелловой травой, — что позволяет эффективно регулировать нагрузку на угодья в зависимости от условий.

Ферма обладает значительными ресурсами пресной воды: 23 артезианских скважины, 24 искусственных водоёма и сезонные водосборы. Осадков в регионе выпадает в среднем около 400 мм в год — немало по меркам австралийской внутренней территории. Вся система водоснабжения интегрирована с пастбищной инфраструктурой, что обеспечивает оптимальные условия для восстановления земель после выпаса.

Кроме пастбищ и водных объектов, на территории фермы расположены жилые дома, хозяйственные постройки, склады и конюшни. Главный жилой дом находится на возвышенности, откуда открываются живописные виды.

Особенностью участка является его близость к горнодобывающим районам, что потенциально повышает стратегическую ценность земли в будущем.